اجاره: یک کارشناس اقتصادی اظهار داشت: عدم همکاری دستگاهها با سامانه املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی مشهود است. مجلس باید بوسیله تصویب و نظارت بر قوانین الزام آور به این مساله ورود کند.
وحید شقاقی شهری در گفت و گو با خبرنگار مهر با اشاره به عدم همکاری دستگاهها برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: یکی از دلیلهای عدم اجرای این قانون مشکل بودن شناسایی خانه های خالی است که مراحل سختی در پیش دارد و هزینه شناسایی آن نیز بسیار بالاست. شقاقی شهری با اشاره به اینکه زیرساخت بانکهای اطلاعاتی در کشور بسیار ضعیف و نیازمند تقویت است، اضافه کرد: این که همکاری لازم برای تبادل اطلاعات بین دستگاهها و شناسایی خانه های خالی وجود ندارد، مشهود است. بنظر می رسد مجلس باید به این مساله ورود کند و بوسیله تصویب و نظارت بر قوانین الزام آور، دستگاهها را ملزم به همکاری کرده و مجازاتی را هم برای تخطی کنندگان از قانون مشخص نماید. این کارشناس اقتصادی افزود: بانکهای اطلاعاتی در کشور باید به یکدیگر متصل و یکپارچه شوند اما بنظر می رسد ذی نفعان آن از هیچ تلاشی برای عدم تحقق این پروژه دریغ نمی کنند. اگر قانون محکمی برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی وضع شود، همه ارگان ها مجبور به همکاری خواهند شد. وی با اشاره به اینکه برقراری شفافیت همیشه هزینه و مقاومت هایی به دنبال داشته، اظهار داشت: در کشور ما مسکن در کنار مصرفی بودن، یک کالای سرمایه ای است. به نظر می آید، یکی از دستگاه هایی که در حوزه ساخت مسکن از دیرباز در حال سرمایه گذاری بوده و هستند و با اجرای این قانون ضرر قابل توجهی متحمل شوند، بانک ها هستند. شقاقی در آخر گفت: مالیات بر ثروت یکی از بهترین پایه های مالیاتی است که می تواند از احتکار و انباشت مسکن جلوگیری کند. اما انجام این مساله نیز همچون مالیات خانه های خالی به همکاری خیلی از دستگاهها نظیر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با سامانه املاک و اسکان بعنوان متولی احراز مالکیت و سکونت نیازمند است. قبل از این خبرگزاری مهر در گزارشی به تعلل سازمان ثبت در ارائه اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی اشاره کرده و نوشته بود: کماکان سازمان ثبت اسناد با وجود الزامات مندرج در اصلاحیه قانونی مجلس برای همکاری دستگاهها با سامانه املاک و اسکان، مشارکتی در اجرائی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی ندارد. عدم همکاری برخی دستگاه های در اجرای این قانون در حالی است که اجرای آن می تواند منجر به عرضه مسکن استیجاری به بازار و کنترل قیمت اجاره بها شود؛ بطوریکه معاون وزیر راه و شهرسازی دی ماه امسال در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اثرات مثبت قانون جدید مالیات بر خانه های خالی، اظهار داشته بود: حتی قبل از تبدیل شدن به قانون و فقط با مطرح شدن آن، عرضه مسکن استیجاری به بازار ۳۰ درصد افزایش پیدا کرد.
منبع: rentx.ir
